• Recherche de foncier

    La mission de Pax Patrimoine : rechercher pour ses clients des terrains à acquérir et à bâtir, que ce soit en vue d’une construction ou d’une réhabilitation. Pour cela elle active son réseau d’acteurs clés en local (notaires, apporteurs d’affaires, agents immobiliers) et travaille également auprès des collectivités (service d’urbanisme des mairies, représentants politiques…). Sa zone d’intervention s’étend sur toute la France.

  • Évaluation du projet

    Avant toute opération, Pax Patrimoine en évalue la faisabilité, d’un point de vue financier, juridique et technique. Pour cela, différentes études sont réalisées. Une étude socio-économique tout d’abord, pour une évaluation des besoins de la population sur le périmètre défini. Une étude d’impact ensuite, afin d’estimer les conséquences prévisibles du projet sur l’environnement. Et enfin une étude de faisabilité, pour déterminer les contraintes techniques, limites et possibilités d’amélioration de celui-ci, sans oublier l’estimation des coûts.

    Évaluation du projet

  • Montage d’opération

    Il s’agit d’établir la conception générale du projet : le montage tant administratif, technique, budgétaire que juridique de l’affaire.  Cette étape doit permettre de calculer le prix de revient de l’opération et de déterminer un plan de financement optimisé.

  • Financement

    Choisir son mode de financement est une étape déterminante pour la suite d’un projet et son bon déroulement. Pax Patrimoine accompagne ses clients dans l’étape de recherche de financement, en les mettant en contact avec son réseau de partenaires de banques et courtiers, afin de leur permettre de choisir la solution la plus pertinente et la plus adaptée à leur projet.

    Financement

  • Construction

    Partout en France, avec l’aide de ses partenaires, Pax Patrimoine conçoit, planifie, et construit pour tout type d’ouvrage : bâtiments résidentiels, immeubles de bureaux, commerces… Tous les corps de métier du bâtiment sont représentés au sein de l’expertise construction : du gros œuvre, en passant par la menuiserie jusqu’à l’aménagement extérieur. Ces experts travaillent de concert et s’engagent à apporter un travail de qualité, dans le respect des coûts et des délais de chaque projet de construction.

  • Commercialisation

    En lot, par bloc ou en semi-bloc, Pax Patrimoine organise la commercialisation en B to B, et B to C. Après étude et valorisation de l´ensemble immobilier, elle procède à la rédaction du processus juridique approprié, et élabore les supports de communication essentiels à la vente. Pour vendre ou louer vos biens immobiliers dans les meilleurs délais, et aux meilleures conditions du marché, ses équipes accompagnent les clients de la réflexion de la stratégie de vente jusqu´à la signature des actes.

    Commercialisation

  • Marchand de biens

    Dans le cadre de ses activités et grâce à ses capacités financières, Pax Patrimoine investit et fait l’acquisition de biens immobiliers (bureaux, logements, fonds de commerce, terrains) qu’elle peut ensuite proposer à la vente en tant que marchand de biens.